1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.1万円/㎡
前年比-9.1%
熊本市北区
23.4万円/㎡
前年比+20.5%
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ハウベストマンショングリーンヒル
熊本県熊本市北区龍田陳内三丁目
豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩13分
1997年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,797万円
23.0万円/㎡
1,311
1,635
1,959
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜1,959万円
20.9万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ハウベストマンショングリーンヒル
1,690万円（21.6万円/㎡）/ 8階 / 78.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,690万円 | 21.6万円 | 8階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 1,790万円 | 22.9万円 | 8階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,890万円 | 24.2万円 | 8階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 1,990万円 | 25.4万円 | 8階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 1,080万円 | 14.5万円 | 2階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,090万円 | 26.7万円 | 8階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,680万円 | 22.2万円 | 6階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,190万円 | 28.0万円 | 8階 | 78.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,380万円 | 18.5万円 | 3階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,680万円 | 21.2万円 | 13階 | 79.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 23.7万円 | 7階 | 70.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/08 | 1,430万円 | 16.9万円 | 3階 | 84.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,250万円 | 15.8万円 | 6階 | 79.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 12.7万円 | 9階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,270万円 | 17.0万円 | 9階 | 74.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,490万円 | 19.0万円 | 11階 | 78.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ハウベストマンショングリーンヒル 熊本市北区龍田陳内三丁目 | 竜田口駅13分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.22㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ロイヤルシャトー徳王 熊本市北区徳王一丁目 | 池田駅21分 | 1,430万円 | 21.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.1%下落、熊本市北区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は熊本市北区の平均と比較して7.7%割安です。